Departamento en venta en Gregorio de Laferrere · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 70.000

Departamento en venta en Gregorio de Laferrere · 1 ambiente

Departamento en venta en G. de Laferrere

Jose Hernandez al 4000 · Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
283 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gregorio de Laferrere, 1 ambiente, 65 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inmueble edificado sobre línea municipal con dos departamentos de 2 ambientes cada uno, galpón sin techo y fondo libre Galpón 6,25 x 12,00 mts. sin techo con piso de cemento sin techo ni portón, fosa Fondo con terreno absorbente 6,72 x 13,75 mts. Departamento 1 de 2 ambientes de mampostería con techo de losa con viguetas, cuenta con un retiro de frente de 4,2mts Patio al frente con piso de cemento 3,10 x 3,40 mts. Porch 1,60 x 3,40 mts. con piso de cemento Cocina Comedor 3,37 x 4,27 mts. con piso de cemento, mesada de mampostería revista en cerámica con mueble bajo mesada y alacena de pino ventana metálica con persiana de PVC y reja, instalación de agua fría. Dormitorio al contrafrente 2,21 x 3,13 mts. con piso de cemento ventana balancín metálica Paso ante baño 1,14 x 1,47 mts. con piso de cemento Baño 1,40 x 1,50 mts. con piso de cerámica instalado con lavamanos e inodoro con mochila y ducha con agua fría Patio 2,50 x 3,34 mts. con piso de cemento Departamento 1 de 2 ambientes de mampostería con techo de losa con viguetas, cuenta con un retiro de frente de 3 mts Patio con piso de cemento 2,96 x 3,42 mts. Cocina Comedor 3,00 x 3,31 mts. con piso de cemento pileta para lavar ropa de material revestida en cerámica instalado con agua fría ventana metálica con persiana de pvc y reja Paso ante baño 1,00 x 1,48 mts. con piso de cerámica Baño 1,42 x 2,34 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos con pie inodoro con mochila empotrada y ducha con agua fría. Dormitorio al contrafrente 3,34 x 4,17 mts. con piso de cerámica ventana metálica con persiana de PVC y reja Patio 3,27 x 3,35 mts. con piso de cemento pileta para lavar ropa de cerámica instalación de agua fría

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA DOMENICA · inicial · privada3 min · 216 m
INSTITUTO SANTA DOMENICA · primaria · privada3 min · 219 m
INSTITUTO SANTA DOMENICA · secundaria · privada3 min · 219 m
Salud
UNIDAD DE SALUD VILLA GIARDINO · centro de salud · publico10 min · 626 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Hernandez al 4000, Gregorio de Laferrere, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Gregorio de Laferrere

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Departamento en venta
WhatsApp