Casa en venta en Parque Privado Juan Grande · 5 ambientes
Casa en venta
USD 1.200.000

Casa en venta en Parque Privado Juan Grande · 5 ambientes

Casa - Venta - Argentina, La Matanza

CORONEL MONTT 100 · Parque Privado Juan Grande, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
637 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gregorio de Laferrere, 5 ambientes, 637 m², USD 1.200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa 4 Dormitorios en Gregorio de Laferrere, La Matanza Excelente vivienda; definida en plantas sobre fraccion de 2100 m2 parquisado; con salida a dos calles ; arboles frutales ; cesped y una maravillosa piscina con jacuzzi a su lateral . la vivienda compuestas de una cochera con porton elevadizo para dos vehiculos , y otra entrada de vehiculos semicubierta . Al ingresar a la vivienda nos encontramos con un amplio living a desnivel de porcelanato, a continuacion encontramos un comedor con una vista al parque , y luego la amplia cocina con vista al parque y quincho; compuesta de mesada; bajo mesada y alacena. baño de servicio con inodoro ; lavatorio , y cuarto de oficina con vista al frente de la vivienda. Desde la cocina misma ; nos deriva a al quincho con piso de baldosa y una vista hacia la piscina, parrilla y baño con indoro , lavatorio y ducha . cuarto de guardado • cuarto de herramientas. En primer Piso ; luedo de subir por las escaleras no encontramos con el holl de distibucion que nos lleva a los 4 dormitorios ; uno de ellos en suite con vestidor. Todos los dormitorios ; cuentan con placard embutido; y balcones jardin . Baño Principal con indoro ; bidet, lavatorio y ducha.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.284.600
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.040
Sellos y tasas~1%
USD 12.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.522.316/mes

Necesitas ingresos por $ 42.089.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CORONEL MONTT 100, Parque Privado Juan Grande, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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