Casa en venta en Laferrere Sur · 5 ambientes

Casa en venta en Laferrere Sur · 5 ambientes

Casa en venta con anticipo y cuotas en gregorio de laferrere

Consejal Pedro Gomez al 2900 , Laferrere Sur · Laferrere Sur, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
300 m²

Descripcion

Casa que se compone de: Retiro de frente lateral. Entrada automóvil 4.00 x 11 mts, con portón de chapa de tres hojas, descubierto, piso de carpeta de cemento. Local de Comercio 5,80 x 11,02 mts de mampostería de ladrillos, con revoques a la cal, techo de chapa de fibrocemento a un agua sin cielorraso, interior revoque fino sin terminar, con mesada de mampostería revestida en cerámica sobre paredes de mampostería, instalación para agua fría y caliente, y con un baño con piso de cerámica esmaltada, inodoro y lavatorio blancos, ducha, instalación para agua caliente. Cerco de mampostería, sin revocar, divisorio con resto del lote. Pequeño jardín, con terreno absorbente 10.00 x 2.00 mts. Construcción de mampostería de ladrillos con revoque a la cal, con estructura y losa de hormigón armado en planta baja, sin terminar. Living comedor 3,29 x 4,47 mts con piso trozos de mármol y granito, escalera de hormigón a planta alta. Paso 0,89 x 2,10 mts con piso de trozos de mármol y granito. Dormitorio al frente 2,28 x 2,79 mts con piso cerámica esmaltada, ventana aluminio con reja. Baño 1,48 x 1,85 mts con piso de cerámica esmaltada, paredes parcialmente revestidas en cerámica en sector ducha, inodoro y lavatorio blancos, ducha, instalación de agua, fría y caliente, placard embutido sin puertas. Dormitorio al fondo 3,07 x 3,56 mts con piso de cerámica esmaltada, ventana de aluminio con reja, espacio para placard. Cocina 2,97 x 3,54 mts, piso de cerámica esmaltada, mesada de hormigón armado, revestida en cerámica sobre pilares de mampostería, sin muebles, alzada cerámica esmaltada, termotanque eléctrico, ventana de aluminio corrediza con reja. En Planta alta: Construcción de mampostería de ladrillos, con revoques a la cal, con techo de chapa sobre entablonado de madera, compuesta por: Pasillo de distribución 1,15 x 4,28 mts piso de carpeta de cemento. Dormitorio 3,01 x 3,57 mts con piso flotante, ventana de aluminio corrediza con reja. Dormitorio 3,05 x 3,58 mts con piso flotante, ventana de aluminio corrediza con reja. Planta baja fondo: Galería 2,87 x 6,21 mts cubierta abierta, piso de carpeta de cemento, con techo de chapa de fibrocemento a un agua. Fondo libre con terreno absorbente 10,00 4,70 metros

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lucio Mansilla) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 21 en la zona
INSTITUTO DE ENSEÑANZA PRIVADA ANTONIO MACHADO · primaria · privada5 min · 296 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ANTARTIDA ARGENTINA · secundaria · publica7 min · 431 m
JARDIN DE INFATES NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial · privada7 min · 433 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Lucio Mansilla · Avenida Luro 70003 min · 203 m
Plaza "La Salita" Hospital Teresa Germani8 min · 508 m
plaza 5 esquinas11 min · 735 m
Salud
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DRA. TERESA LUISA GERMANI · clinica especializada · publico8 min · 541 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Laferrere Sur

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Laferrere Sur esta hoy en una mediana de USD 50.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Laferrere Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 50.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Laferrere Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Consejal Pedro Gomez al 2900 , Laferrere Sur, Laferrere Sur, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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