Casa en venta en Laferrere Sur · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Laferrere Sur · 3 ambientes

Casa con Local en venta en Gregorio de Laferrere

Estanislao del Campo al 6300 e/Olmos y Chopin · Laferrere Sur, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Laferrere Sur, 3 ambientes, 25 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 3 ambientes de mampostería con techo de Hormigón Armado y un Local Comercial Cochera Semicubierta 3.35 x 5.30 mts con piso de granito, portón de reja corredizo. Living Comedor 3.30 x 4.47 mts con piso de escalla, hogar a gas, ventana metálica con persiana de pvc y reja ventilador de techo. Cocina 2.78 x 3.30 mts con piso de granito y una pared revestida en cerámica, mesada de escalla con mueble bajo mesada y alacena de formica, spar, calefón a gas, bomba presurizadora, instalación de gas, instalaión agua fría y caliente. Paso ante baño 0.97 x 2.76 mts con piso de granito. Dormitorio Principal 3.26 x 3.36 mts al frente con piso de granito, ventilador de techo, placard embutido con estantes y baulera, ventana de aluminio con persiana de pvc y reja. Baño 1,56 x 2,10 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos con pie inodoro con mochila bidet y ducha con agua fría y caliente, botiquín empotrado con espejo Dormitorio Secundario al contrafrente 3,25 x 3,37 mts. con piso granito ventana de aluminio con persiana de pvc y reja, placard embutido con estantes y baulera, ventilador de techo. Galería Cubierta 3,41 x 5,88 mts. con piso de granito, pileta para lavar ropa de material revestida en cerámica ventanas de aluminio con rejas. Deposito familiar bajo escalera bomba centrífuga de pozo Patio 2,57 x 7,00 mts. con piso de cerámica Parrillero 2,57 x 2,81 mts.con piso de cerámica techo de chapa a un agua parrilla y fogonero de mampostería Jardín con césped 7,00 x 10,00 mts. Terraza con parapetos reglamentarios Local Comercial 2,82 x 12,60 mts. con piso de granito cortina metálica ciega con puerta de escape, vidriera de marco metálico en buen estado, baño instalado Deposito Familiar 2,86 x 3,47 mts. con piso de granito, ventana balancín metálica a galería

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.806/mes

Necesitas ingresos por $ 2.799.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Laferrere Sur

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Laferrere Sur es USD 65.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Estanislao del Campo al 6300 e/Olmos y Chopin, Laferrere Sur, Gregorio de Laferrere, Buenos Aires

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