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Local en alquiler en Grand Bourg
Local en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Local en alquiler en Grand Bourg

Local - Alquiler - Argentina, Grand Bourg - Av. Eva Duarte de Peron 810

Av. Eva Duarte de Peron 800 · Grand Bourg, Grand Bourg, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Grand Bourg, 30 m² cubiertos, ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
34 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Grand Bourg

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN GRAND BOURG UBICADO SOBRE AVENIDA EVA DUARTE DE PERÓN 810, ENTRE NAZCA Y PASCO LOCAL COMERCIAL DE APROX 30M2.CUENTA CON DIVISIÓN IDEAL OFICINA Y BAÑO. VALOR $500.000 + AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.500.000· 7 avisos — este aviso pide 80% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Eva Duarte de Peron 800, Grand Bourg, Grand Bourg, Buenos Aires

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