P Proppies
Departamento en alquiler en Grand Bourg
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Grand Bourg

Dto monombiente centro de grand bourg

Av Eva Duarte de Peron 1200, Piso 1 · Grand Bourg, Grand Bourg, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Grand Bourg, ARS 500.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 550.000, 10,0% por encima del costo total tipico (ARS 500.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Grand Bourg

Descripcion

DEPARTAMENTO PLANTA ALTA: CON LUZ Y GAS INDEPENDIENTE.- CON PEQUEÑO BALCON, CON COCINA DE 4 HORNALLAS Y HORNO, MESADA Y BAJO MESADA,ALACENA, CON TERMOTANQUE ELECTRICO EN COCINA.- BAÑO INSTALADO CON INODORO, DUCHA, LAVA MANOS ESPEJO Y ACCESORIOS. DTO CONTRAFRENTE CON SOL POR LA TARDE, LUMINOSO, ORIENTACION NOR ESTE,.- CON AREA DE ESPACIO COMUN: TERRAZA PARRILLA Y LAVADERO.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 10 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
La Suprema · Avenida Eva Duarte de Peron1 min · 52 m
El Record · Avenida Eva Duarte de Peron3 min · 162 m
El Guri · Avenida Eva Duarte de Peron3 min · 199 m
Educacion · 37 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada1 min · 49 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · secundaria · privada1 min · 52 m
NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · inicial · privada1 min · 88 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Hipolito Bouchard2 min · 106 m
Plaza El Ombu7 min · 459 m
CRIM10 min · 661 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD FUNCIONAL BARRIO PANAMERICANO · centro de salud · publico5 min · 336 m
CENTRO DE SALUD SAN JORGE · centro de salud · publico8 min · 528 m
CAPS GRAND BOURG SUR · centro de salud · publico9 min · 595 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Grand Bourg

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Grand Bourg es ARS 500.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Grand Bourg: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Eva Duarte de Peron 1200, Piso 1, Grand Bourg, Grand Bourg, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Grand Bourg

Busquedas relacionadas