Ph en venta en Gonzalez Catan · 6 ambientes

CASA PLANTA BAJA: Características de la propiedad: Dentro de la misma Subparcelas hay 2 construcciones, solo tasamos una, la Planta Baja. La misma se compone por: Ingreso común por portón de garaje cerrado (3 mts x 9.50 mts), Galeria techada y descubierta, ambas con (3 mts x 11 mts), Hall de ingreso (3.50 x 1.50 mts) a la cocina comedor-instalada (4 x 4.90 mts) y living (3.50 x 5 mts) estilo abierto, con hogar a gas, 1 dormitorio (3.50 x 3 mts) amplio con ventana enrejada y placard embutido, Pasillo antebaño de (1 x 1.50 mts) con otro placard de guardado para despensa, baño completo instalado con ducha (2.50x 1.50 mts). Hacia atrás un cuarto de guardado, termotanque, y otra galería con pileta de lavar, y parrilla con ventanales hacia el fondo. Parque atrás, otro galpón de guardado. CASA PLANTA ALTA: Escalera de Acceso: Escalera lineal de concreto de alta resistencia, completamente revestida en granito. Living Comedor Integrado: Espacio de recepción y living principal de dimensiones excepcionales. Se encuentra integrado a la cocina comedor diario mediante una arcada decorativa divisoria de mampostería. El bloque del módulo principal proyecta una superficie de 13,50 m × 7,00 m (Aprox. 94,50 m²). Balcón al Frente: Espacio exterior de proyección hacia la vía pública, equipado con barandas y enrejado de seguridad metálico. 2.2.Sector Privado (Dormitorios y Circulación) Pasillo de Distribución / Estar Interno: Área de nexo de 3,40 m × 1,20 m que conecta el sector social con el área de descanso. Dormitorio Principal (N° 1): Habitación principal de 4,10 m × 3,50 m equipada con pisos de madera de pinotea original en óptimo estado de conservación. Dormitorio Secundario (N° 2): Habitación secundaria de 3,20 m × 3,00 m con pisos de pinotea y ventanal con franca orientación y salida hacia la terraza. Altillo: Entrepiso técnico o zona de guardado/depósito ubicado sobre el nivel principal de la planta alta. 2.3.Áreas de Servicio y Expansión Exterior Cocina Comedor Diario: Sector funcional de 4,50 m × 2,76 m, completamente equipado con amoblamiento de alacena, mesada y griferías instaladas. Baño Completo: Baño de 2,20 m × 1,50 m provisto de artefactos sanitarios y receptáculo de ducha instalado. Lavadero Cerrado: Espacio independiente cubierto provisto de pileta de lavar, mesada, termotanque para el sistema de agua caliente y ventana con ventilación al exterior. Galería Semicubierta: Estructura de reparo con cubierta de chapa contigua a la terraza. Terraza Libre ("Terraza al Aire"): Amplia superficie descubierta transitable que optimiza el ingreso de luz natural y aireación a toda la planta alta. PUEDE VENDERSE JUNTAS O SEPARADAS, YA QUE POSEE LOS PLANOS PARA SUBDIVIDIR LOS INMUEBLES