P Proppies
Ph en venta en Gonzalez Catan · 3 ambientes
Ph en venta
USD 70.000
= $ 108,5 M
Cuota UVA desde $ 616.466/mes · ingresos $ 2,5 M

Ph en venta en Gonzalez Catan · 3 ambientes

Ph en esquina

Dr. Equiza 4500 · Gonzalez Catan, Gonzalez Catan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Gonzalez Catan, 3 ambientes, 61 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

frente enrejado, porch con paredes de ladrillos a la vista, amplio living cocina comedor ambiente abierto con pisos de mosaicos, ventana enrejada con persiana y taparrollo, garaje para un vehículo con portón de hierro reforzado, baño completo instalado, 2 dormitorios, con pisos de mosaicos, ventanas enrejadas, en uno posee placard embutido, techo de losa y tejas revestido en machimbre, lavadero, cuarto de guardado, balcón terraza en esquina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 616.466/mes

Necesitas ingresos por $ 2.465.864/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Su Carniceria · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas10 min · 625 m
Avicola Los Reyes · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas12 min · 737 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO LUIS F. LELOIR · superior · privada3 min · 169 m
INSTITUTO GONZALEZ CATAN · secundaria · privada3 min · 205 m
INSTITUTO GONZALEZ CATAN · primaria · privada3 min · 211 m
Espacios verdes
Plaza Caridad11 min · 673 m
Plaza Hospital Simplemente Evita12 min · 761 m
Salud
HOSPITAL PROVINCIAL DESCENTRALIZADO INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS SIMPLEMENTE EVITA · hospital/clinica · publico12 min · 760 m
POLICLINICA CRISTO CAMINANTE · centro de salud · publico12 min · 790 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. Equiza 4500, Gonzalez Catan, Gonzalez Catan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Gonzalez Catan

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Ph en venta
WhatsApp