alquiler
$550.000
Local en Alquiler en Barrio Independencia - Km.29, Gonzalez Catan
Barrio Independencia - Km.29 · 36 m2 · hace 68 dias
Local en alquiler en Barrio Independencia - Km.29
Local en alquiler en G. Catan
Spiro al 5400 · Barrio Independencia - Km.29, Gonzalez Catan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 19 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Barrio Independencia - Km.29, 19 m² cubiertos, ARS 350.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Local comercial con vidriera instalada con reja
Salón 3,40 x 5,00 mts. con piso de granito vidriera de marco metálico con vidrios en buen estado y rejas fijas y otras desmontables.
Paso ante baño 0,84 x 1,58 mts. con piso de granito lavamanos con vanitory laqueado, instalación de agua fría
Baño 0,80 x 1,35 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con inodoro con mochila y agua fría
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 450.000· 2 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Spiro al 5400, Barrio Independencia - Km.29, Gonzalez Catan, Buenos Aires
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