alquiler
$350.000
Local en Alquiler en Barrio Independencia - Km.29, Gonzalez Catan
Barrio Independencia - Km.29 · 19 m2 · hace 68 dias
Local en alquiler en Barrio Independencia - Km.29
Local en B.Independencia
Spiro al 5400 · Barrio Independencia - Km.29, Gonzalez Catan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Barrio Independencia - Km.29, 36 m² cubiertos, ARS 550.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Local esquina con cortina metálica ciega
Salon con piso y paredes revestidas en cerámica y parte piso de cemento, cortina metálica ciega con puerta de escape
Deposito con piso de cemento
Baño con piso de cerámica pileta para lavar ropa de PVC e inodoro, instalacion de agua fría
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 450.000· 2 avisos — este aviso pide 22% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Spiro al 5400, Barrio Independencia - Km.29, Gonzalez Catan, Buenos Aires
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