Casa en venta en San Jorge · 4 ambientes
Casa en venta
USD 54.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 59.000, USD 5.000 mas.

Casa en venta en San Jorge · 4 ambientes

Venta casa 3 ambientes florencio varela

556 400, Gobernador Costa · San Jorge, Gobernador Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
198 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jorge, 4 ambientes, 124 m², USD 59.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[IRF-659] Propiedad de características multifamiliares, ubicada a 2 cuadras de Avenida Novak, con cercanía a colegios, jardines, Unidad de Primeros Auxilios y varias líneas de colectivos. Al ingresar encontramos un patio delantero con cochera descubierta. La vivienda principal cuenta con un amplio living, cocina, comedor, baño y un ambiente de uso múltiple que puede utilizarse como lavadero. En la planta alta dispone de dos dormitorios a terminar. Desde la vivienda principal se accede al patio trasero, de uso compartido, que también funciona como acceso a la segunda vivienda. La segunda unidad está compuesta por cocina-comedor, un dormitorio y baño, y cuenta con su ingreso desde el patio compartido. La propiedad se encuentra **a terminar** y cuenta con **losa con posibilidad de continuar edificando**, permitiendo ampliar y adaptar los espacios según las necesidades del futuro propietario. Por su distribución, la propiedad ofrece la posibilidad de contar con **dos viviendas dentro del mismo lote**, siendo una opción práctica para familias o para quienes necesitan una unidad independiente. UBICACIÓN: FLORENCIO VARELA, A 2 CUADRAS DE AV. NOVAK. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA. FA Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas Otros Servicios: Vivienda multifamiliar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.807
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 473.167/mes

Necesitas ingresos por $ 1.892.667/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.5% total
USD 59.000USD 54.00016 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 59.000 → USD 54.000-8.47%

Ubicacion

556 400, Gobernador Costa, San Jorge, Gobernador Costa, Buenos Aires

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