Casa en venta en San Jorge · 3 ambientes
Casa en venta
USD 45.000

Casa en venta en San Jorge · 3 ambientes

Venta-casa- 3 amb-florencio varela-lote propio

Calle 556 700 · San Jorge, Gobernador Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jorge, 3 ambientes, 80 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 562 contra USD 562 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 563
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Jorge

Descripcion

Casa sobre TERRENO PROPIO FRENTE 12M2 FONDO 18M2 Una oportunidad única de vivir con espacio, independencia y confort en una de las zonas residenciales más tranquilas de Florencio Varela. • Lote propio con jardín al frente y amplio patio trasero, ideal para disfrutar reuniones familiares y momentos al aire libre. • Living comedor luminoso, cocina independiente y funcional. • 2 dormitorios cómodos, baño completo, cochera. • Espacios exteriores amplios para poner tu parrilla, ya que hay una galería y disfrutar del área verde con plantas. • Superficie super amplia. Comercios, transportes y escuelas cercanas, a pasitos de la propiedad. Conectividad con líneas 178, 503, 505, 506, 508 y línea de tren Roca a 15 cuadras. Servicios hacia Quilmes, Berazategui, Avellaneda y CABA. La propiedad corresponde al equipo Remax Evolution a cargo de la corredora pública Micaela Ferreira CUCICBA 9705/ CMCPDJLM 1119.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.440/mes

Necesitas ingresos por $ 1.569.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carniceria Sagitario4 min · 284 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 JUANA MANSO · inicial · publica2 min · 119 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº 452 MARIA LUISA RAMIS · adultos · publica4 min · 256 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N° 56 SEBASTIAN CAMPOS · secundaria · publica4 min · 260 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO SAN JORGE DE FLORENCIO VARELA · centro de salud · publico7 min · 471 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ARGENTINA · centro de salud · publico8 min · 503 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 556 700, San Jorge, Gobernador Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Jorge

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Casa en venta
WhatsApp