venta
USD 120.000
Local comercial · 300m² · 8 Ambientes
Los Toldos·8 amb · 300 m2·hace 35 dias
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Local en venta en Los Toldos
USD 100.000
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Local en venta
USD 100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en venta en Los Toldos
Local Comercial en Venta en Los Toldos
Saavedra y Lamadrid · Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 574 m²
Descripcion
Local comercial en venta en Los Toldos, ubicado en la intersección de Saavedra y Lamadrid.
La propiedad cuenta con un local con frente a calle Saavedra y un galpón con acceso por Lamadrid.
Si bien requiere refacciones, ofrece un gran potencial gracias a su ubicación en una esquina estratégica de entrada y salida de la ciudad, con alto tránsito vehicular, lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrollos comerciales o de diverso rubro.
Dispone de todos los servicios.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 898.048/mes
Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cooperacion) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Saavedra y Lamadrid, Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires
