Local en venta en Los Toldos

Local en venta en Los Toldos

Local comercial en venta - 8 ambientes - los toldos

6 de Agosto y Italia , Los Toldos · Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
352 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle 6 de Agosto e Italia (Los Toldos, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina, cuatro habitaciones y cuatro baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 352.80mts2, de los cuales 300mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Pancracia2 min · 158 m
Coliqueo4 min · 237 m
Jalil5 min · 346 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica4 min · 231 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada4 min · 275 m
HOGAR DE NIÑAS SAN JOSE · inicial/primaria · privada4 min · 287 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Rivadavia3 min · 176 m
Plazoleta Bomberos Voluntarios "Celestino Formariz"7 min · 443 m
Plazoleta de la Memoria "Nestor Carlos Kirchner"9 min · 580 m
Salud
CLINICA PRIVADA INSTITUTO MEDICO VIAMONTE · hospital/clinica · privado2 min · 103 m
UNIDAD SANITARIA SAN JOSE MARIA SCRIVA · centro de salud · publico8 min · 492 m
HOSPITAL SUBZONAL DE GENERAL VIAMONTE · hospital/clinica · publico8 min · 510 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

6 de Agosto y Italia , Los Toldos, Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Local en venta
WhatsApp