Terreno en venta en Loma Hermosa
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno en venta en Loma Hermosa

Terreno en Loma Hermosa

General Lavalle al 9100 · Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Loma Hermosa, 150 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 333 contra USD 333 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 333
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Loma Hermosa

Descripcion

Terreno en Venta – Loma Hermosa, Venta terreno de 150 m² ubicado en una zona estratégica de Loma Hermosa, a tan solo 1,5 km de la rotonda de Ruta 8, con excelente conectividad y acceso a transporte público y arterias principales. La propiedad cuenta con una construcción existente, ideal para refacción o demolición, según el proyecto que se quiera realizar. Zonificación RMI 1 (Residencial Mixto industrial 1): Este tipo de zonificación permite una amplia gama de desarrollos, entre ellos: Viviendas unifamiliares y multifamiliares Locales comerciales en planta baja Emprendimientos de pequeña escala compatibles con la vida residencial Para más información o para concretar una visita, no dudes en contactarnos. Inveraldi Estudio Inmobiliario CSM 2963 Las medidas, superficies y características son orientativas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.356/mes

Necesitas ingresos por $ 1.745.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Loma Hermosa

Mediana del barrio
USD 99.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Loma Hermosa es USD 99.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Loma Hermosa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Lavalle al 9100, Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires

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