venta
USD 180.000
Terreno · 1200m²
Loma Hermosa · 1200 m2 · hace 47 dias
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Terreno en venta en General Lavalle al 9100, Loma Hermosa
USD 50.000
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Terreno en venta
USD 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen General Lavalle al 9100, Loma Hermosa
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 150 m²
Descripcion
Terreno en Venta – Loma Hermosa, Venta terreno de 150 m² ubicado en una zona estratégica de Loma Hermosa, a tan solo 1,5 km de la rotonda de Ruta 8, con excelente conectividad y acceso a transporte público y arterias principales.
La propiedad cuenta con una construcción existente, ideal para refacción o demolición, según el proyecto que se quiera realizar.
Zonificación RMI 1 (Residencial Mixto industrial 1): Este tipo de zonificación permite una amplia gama de desarrollos, entre ellos: Viviendas unifamiliares y multifamiliares Locales comerciales en planta baja Emprendimientos de pequeña escala compatibles con la vida residencial Para más información o para concretar una visita, no dudes en contactarnos.
Inveraldi Estudio Inmobiliario CSM 2963 Las medidas, superficies y características son orientativas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 451.012/mes
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de General Lavalle al 9100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (juego para ñiños) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Fericrazy3 min · 166 m
Avicola Plumar7 min · 436 m
Mega7 min · 458 m
Educacion
· 19 en la zona
JARDIN APRENDIENDO A CRECER · inicial · privada7 min · 471 m
JARDIN DE INFANTES ALERON · inicial · privada9 min · 556 m
CENTRO DE ADULTOS Nº720/07 · adultos · publica10 min · 635 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
juego para ñiños3 min · 205 m
Plaza Loma Hermosa6 min · 400 m
Plaza Guemes12 min · 795 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS ANEXO RAMON RIAL · centro de salud · privado4 min · 254 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS BOCALANDRO · hospital/clinica · publico4 min · 274 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Loma Hermosa
El precio de terrenos en Loma Hermosa esta hoy en una mediana de USD 265 por m², un 32,5% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Loma Hermosa
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 265/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Loma Hermosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
General Lavalle al 9100, Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires
