Terreno en venta en Billinghurst
Terreno en venta
USD 70.000

Terreno en venta en Billinghurst

Venta de Terreno en San Martin

Profesor Rogelio Vidal 5856 · Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Billinghurst, 300 m², USD 70.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,5% por debajo de la mediana del set (USD 87.999): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 233 contra USD 309 de la mediana (-24,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 87.999
Mediana precio/m²
USD 309
Mediana m²
285 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Billinghurst

Descripcion

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces, Mat. C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803. La intermediación y conclusión de las operaciones quedan a cargo del profesional matriculado. Venta de Terreno en Villa Libertad. En el Partido de General San Martín encontramos un terreno de 300 m2 que nos invita a conocer su excelente ubicación estratégica. • Ubicación a 20 metros de la calle Almeyra que es una vía importan de de la ciudad. • 3 cuadras de de la av Primero de Mayo que desemboca en la estación de tropezón ( a 200 mtrs) y nos une a la av. San Martín de la ciudad de Caseros Partido de 3 de Febrero. • 4 cuadras de la av triunvirato que delimita el Partido de san Martín con el de Tres de Febrero. • 4 cuadras del tunel paso a nivel de av. Hornos. que une el Partido de Tres de Febrero con el Partido de Gral San Martín. • 1 cuadra de la av Presidente Juan Domingo Peron que desenboca en la Ruta 8. Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 Teléfonos de contacto + Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 611.018/mes

Necesitas ingresos por $ 2.444.073/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 36 en la zona
Shop4 min · 231 m
El Sol · 56 - 1 de Mayo 59014 min · 261 m
El Negro4 min · 286 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO LIBERTAD · secundaria · privada3 min · 202 m
INSTITUTO LIBERTAD · inicial/primaria · privada3 min · 212 m
JARDIN DE INFANTES Nº938 OLGA COSSETTINI · inicial · publica5 min · 305 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Villa Libertad7 min · 457 m
Paseo del Periodista7 min · 467 m
Plazoleta de los Recuerdos8 min · 513 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD (CAPS TROPEZON) Nº 21 · centro de salud · publico7 min · 479 m
CAPS N° 19 VILLA LIBERTAD · centro de salud · publico10 min · 624 m
MEDICINE SERVICIOS PARA LA SALUD · centro de salud · privado11 min · 687 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Profesor Rogelio Vidal 5856, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Billinghurst

Busquedas relacionadas