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Terreno en venta en Billinghurst
Terreno en venta
USD 87.999
= $ 135,5 M
Cuota UVA desde $ 769.878/mes · ingresos $ 3,1 M

Terreno en venta en Billinghurst

Lote Comercial con Galpon en Venta en San Martin

Doctor Profesor M. Castex 4400 · Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Billinghurst, 285 m², USD 87.999 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 84.000). El m² de lote sale USD 309 contra USD 277 de la mediana (+11,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 84.000
Mediana precio/m²
USD 277
Mediana m²
305 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Billinghurst

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.203
Precio del aviso
USD 87.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 769.878/mes

Necesitas ingresos por $ 3.079.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Billinghurst

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 87.999

El precio mediano de los terrenos en venta en Billinghurst es USD 90.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Billinghurst: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Doctor Profesor M. Castex 4400, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

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