
- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Villa Ballester · 5 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en venta en Villa Ballester · 5 ambientes
Venta en Block - 2 Departamentos de 2 y 3 Ambientes con Patio y Local Comercial - Villa Ballester
Lamadrid 1542 - Villa Ballester · Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 236 m²
- Sup. total
- 270 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Ballester
Pide USD 170.000, un 76% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Villa Ballester publicados a menos de 10 cuadras de Lamadrid 1542 - Villa Ballester.
76% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 76% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 96.632
- Tamaño normal
- 210 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 483
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ader) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Ballester
El precio de terrenos en Villa Ballester esta hoy en una mediana de USD 412 por m², un 30,1% mas que en junio de 2026 y un 4,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 97 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa Ballester
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 412/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana por m² de 97 avisos del segmento publicados en Villa Ballester.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lamadrid 1542 - Villa Ballester, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Ballester

Terreno · 397m²

Terreno · 375m² · 15 Cocheras

Terreno · 300m²

Terreno · 236m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras
