Ph en venta

USD 79.000

+ ARS 100.000 de expensas

= $ 120,5 M

Cuota UVA desde $ 684.731/mes · ingresos $ 2,7 M

Ph en venta en Munro-Oeste

Ph. tipo casa, a 5 min d Av Gral Paz. Italia entre Av Fleming y Canese.

Italia 300 · Munro-Oeste, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Munro-Oeste, 65 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DUPLEX. 3AMB CON PATIO.. LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, TOILETTE. LAVADERO . PATIO. PA: DOS DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO. EL BARRIO CERRADO CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24 HS, PLAZA DE JUEGOS, COCHERA Y PARRILLAS -COMUNICARSE CON B.E.I BUCAFUSCO / . El Complejo Canguro es un barrio cerrado, ubicado en la calle Italia N 339 y Constituyentes, MUNRO, cerca, (15 cuadras), de la Est. Munro, Clínica "La Independencia" y de varias líneas de colectivos: 333, 127, 140.- A 5min de Av General Paz. Toma como parte de pago prop menor valor/ auto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570

Precio del aviso: USD 79.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.912
Sellos y tasas~1%: USD 790
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 684.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.738.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia 300, Munro-Oeste, General San Martin, Buenos Aires

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