venta
USD 79.000
PH en Venta en Munro, Partido de Vicente López
Munro · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 70 dias
Ph en venta
USD 79.900
+ ARS 180.000 de expensas
Ph en venta en Munro
Departamento tipo casa en venta en San Andres
Italia Calle 41 300 · Munro, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Munro, 60 m², USD 79.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 77.000). El m² sale USD 1.332 contra USD 1.254 de la mediana (+6,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 77.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.254
- Mediana m²
- 61 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Munro
Descripcion
La propiedad esta en san Andrés partido de san Martin.
PH de 3 ambientes tipo duplex
Posee living comedor, integrado ala cocina, con un toilette, balcón cerrado con lavadero.
Dos dormitorios, uno de ellos con placard y un escritorio que puede funcionar de tercer dormitorio también, un baño completo.
El mejor cuerpo del complejo, fácil acceso y vista al frente.
El complejo cuenta con seguridad privada, cocheras, plaza para niños, sector de parrillas.
¡Venta sin reubicación!
Si estas buscando tasar tu inmueble comunícate con LABATE PROPIEDADES, es el primer paso para la venta!
LABATE PROPIEDADES interviene exclusivamente como intermediara entre las partes.
Los datos, medidas y antigüedad son estimativos y fueron suministrados por el propietario, pudiendo estar sujetos a modificaciones.
Las imágenes son ilustrativas y no representan un compromiso legal.
Ignacio M.
Labate CSI 5973
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.533
- Precio del aviso
- USD 79.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.934
- Sellos y tasas~1%
- USD 799
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 694.211/mes
Necesitas ingresos por $ 2.776.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Italia Calle 41 300, Munro, General San Martin, Buenos Aires
