venta
USD 112.000
PH · 48m² · 2 Ambientes
Munro·2 amb · 1 dorm · 48 m2·hace 48 dias
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en venta en Italia 300, Munro
USD 90.000
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Ph en venta
USD 90.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Italia 300, Munro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Munro
Pide USD 90.000, un 7% mas que lo normal entre los 36 ph de 2 habitaciones en venta en Munro publicados a menos de 10 cuadras de Italia 300.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.385lo normal · 1.2932.036
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 84.052
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 63 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.228
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DUPLEX. 3AMB CON PATIO..
LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, TOILETTE.
LAVADERO . PATIO. PA: DOS DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO.
EL BARRIO CERRADO CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24 HS, PLAZA DE JUEGOS, COCHERA Y PARRILLAS -COMUNICARSE CON B.E.I BUCAFUSCO Ver datos / Ver datos .
El Complejo Canguro es un barrio cerrado, ubicado en la calle Italia N 339 y Constituyentes, MUNRO, cerca, (15 cuadras), de la Est. Munro, Clínica "La Independencia" y de varias líneas de colectivos: 333, 127, 140.- A 5min de Av General Paz.
Toma como parte de pago prop menor valor/ auto.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 806.352 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 806.352/mes
Necesitas ingresos por $ 3.225.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Italia 300
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza juvenil) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Supermercado Luna · 11 - Uriburu4 min · 251 m
Seven Supermercados · Idependencia7 min · 431 m
Minimercado7 min · 474 m
Educacion
· 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 · secundaria · publica3 min · 190 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº44 · secundaria · publica6 min · 375 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº454 CORONEL PERON · adultos · publica6 min · 376 m
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CTRO. DE SALUD N° 3 VILLA CONCEPCION · centro de salud · publico9 min · 549 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Italia 300, Munro, General San Martin, Buenos Aires
