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Ph 4 ambientes en ventaen Libertad 5900, San Martin Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 135 m²
Precio frente a los parecidos de San Martin Centro
Pide $ 89.000, un 26% mas que lo normal entre los 8 ph de 3 habitaciones en venta en San Martin Centro publicados a menos de 10 cuadras de Libertad 5900.
26% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 70.586
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.042
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta $ 95.275 en total: $ 89.000 del aviso mas $ 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 506 por mes con ingresos de $ 2.022.
- Precio del aviso
- $ 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 2.154
- Sellos y tasas~1%
- $ 890
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Libertad 5900
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Periodista) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Martin Centro
El precio de ph de 4 o mas ambientes en San Martin Centro esta hoy en una mediana de USD 96.500, un 12,3% menos que en julio de 2026 y un 12,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en San Martin Centro
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 96.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Martin Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en San Martin Centro
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 119.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en San Martin Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en San Martin Centro
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 114.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en San Martin Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en San Martin Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 700/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en San Martin Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en San Martin Centro
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-32.8%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en San Martin Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Libertad 5900, San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires
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