Ph 4 ambientes en venta en Libertad 5900, San Martin Centro

Ph 4 ambientes en ventaen Libertad 5900, San Martin Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
135 m²

Precio frente a los parecidos de San Martin Centro

Piden de mas

Pide $ 89.000, un 26% mas que lo normal entre los 8 ph de 3 habitaciones en venta en San Martin Centro publicados a menos de 10 cuadras de Libertad 5900.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.369lo normal · 1.0869171.200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 70.586
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.042
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Carolina Simicic CPI 7726 • Contacto: Ruth Rosa Aued PH 4 AMBIENTES EN VENTA EN GENERAL SAN MARTÍN BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en la zona céntrica de Villa libertad y Villa Bosch, pñartido General San Martín, sobre la calle Libertad al 5900, en una localización estratégica que combina accesibilidad y tranquilidad residencial. Se trata de un ph de 4 ambientes con distribución funcional , ideal tanto para familias como para inversores que buscan rentabilidad en la zona. La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 1 baño completo, ofreciendo los 65 m² cubiertos se complementan con 10 m² semicubiertos y 60 m² descubiertos, permitiendo una experiencia de vivienda con conexión al exterior. El terreno total de 119 m² proporciona amplitud y posibilidades de aprovechamiento del espacio. El inmueble se encuentra en muy buen estado general, manteniendo la solidez constructiva de su edificación de 1983. Incluye patio y lavadero. La configuración del espacio permite múltiples usos y adaptaciones según las necesidades del inquilino. Su ubicación sobre Libertad garantiza proximidad a comercios, servicios y transporte público, factores determinantes para la demanda de alquiler en la zona. La propiedad cuenta con clasificación apto crédito, facilitando trámites financieros y brindando seguridad jurídica tanto para propietarios como para potenciales inquilinos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 95.275 en total: $ 89.000 del aviso mas $ 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 506 por mes con ingresos de $ 2.022.

Costo total real$ 95.275
Precio del aviso
$ 89.000
Escritura y honorarios~2%
$ 2.154
Sellos y tasas~1%
$ 890
Comision inmobiliaria~3%
$ 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 506/mes

Necesitas ingresos por $ 2.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Libertad 5900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Periodista) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 35 en la zona
Shop5 min · 296 m
Prospero · 72 - La Crujia 57635 min · 302 m
Las Chicas5 min · 311 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº52 DOCTOR RENE FAVALORO · secundaria · publica3 min · 210 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 CNEL. DE MARINA LEONARDO ROSALES · primaria · publica3 min · 211 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº705 · adultos · publica3 min · 224 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo del Periodista3 min · 213 m
Plaza Villa Libertad6 min · 386 m
Eucalyptus de Bosch14 min · 923 m
Salud · 4 en la zona
CAPS N° 19 VILLA LIBERTAD · centro de salud · publico4 min · 225 m
POLICLINICA PRIVADA LAS HERAS · centro de salud · privado13 min · 814 m
MEDICINE SERVICIOS PARA LA SALUD · centro de salud · privado15 min · 931 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Martin Centro

El precio de ph de 4 o mas ambientes en San Martin Centro esta hoy en una mediana de USD 96.500, un 12,3% menos que en julio de 2026 y un 12,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en San Martin Centro

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 96.500
Tendencia (4 semanas)
▼-12.3%
13 de jul de 202605 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Martin Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Libertad 5900, San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires

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