Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 68.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Ph en venta en Jose Leon Suarez · 3 ambientes
Ph en venta
USD 68.000
Ultimo precio publicado el

Ph en venta en Jose Leon Suarez · 3 ambientes

Venta ph 3 ambientes apto credito jose l. Suarez

BOLIVAR 6800 · Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

PH de 3 ambientes (2 dormitorios) en José León Suárez, General San Martín, 89 m²

Caracteristicas: Es un PH en primer piso, apto crédito (sujeto a verificación bancaria). Se destaca por sus pisos de mármol en el living comedor, una cocina funcional con lavadero independiente y un balcón corrido sobre la calle Nieves. Cuenta con patio interno que aporta luz y ventilación. Tiene excelente conectividad, a metros de la Ruta 4 y cerca de la estación Suárez del FFCC Mitre. El precio publicado es de USD 68.000. No se informan expensas, cocheras ni cantidad de baños.

Perfil: Esta propiedad encaja para familias o parejas que buscan un hogar funcional y con espacios para crecer en una zona con buena conectividad de transporte público y acceso a ruta. Es una opción para quienes valoran la luz natural, la ventilación cruzada y tener espacios exteriores como balcón y patio. La condición de apto crédito la hace relevante para compradores que requieren financiación bancaria.

Comparables
33
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 813
Mediana m²
81 m²
Comparar con 33 propiedades similares
2 dorm en Jose Leon Suarez

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 • Contacto: Alejandra Marcela Juarez VENTA PH 3 AMBIENTES APTO CREDITO EN JOSE LEON SUAREZ Amplio y luminoso PH en primer piso, sobre calle Bolivar a metros de Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas (Ruta 4) Al ingresar a la propiedad por la escalera, te recibe un amplio y luminoso living comedor, con hermosos pisos de mármol, ideal para compartir momentos especiales. La cocina, funcional y con generosos espacios de guardado, se complementa con un lavadero independiente para mayor comodidad. En el sector privado, encontramos dos habitaciones con grandes placares y gran entrada de luz natural, perfectas para el descanso. Además, cuenta con un balcón corrido sobre la calle Nieves, ideal para disfrutar del aire libre, y un patio interno que aporta aún más luminosidad y ventilación a toda la casa. Con una excelente circulación de aire y espacios bien distribuidos, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan comodidad, funcionalidad y calidez en su próximo hogar. Con un total de 5 unidades funcionales. Una propiedad con excelente conectividad a metros de Ruta 4 con muchas líneas de colectivos y a pocas cuadras de la estación Suarez del FFCC Mitre. Si estás buscando un lugar donde tu familia pueda crecer y disfrutar de cada espacio, esta propiedad es para vos. ¡No dudes en consultarnos para visitarla! La condición de apto crédito queda sujeta a la verificación y confirmación por parte de la entidad bancaria interviniente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de ph de 2 dormitorios en Jose Leon Suarez

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 64.500
Tendencia (4 semanas)
▲+7.5%
Esta propiedad
USD 68.000+5.4% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 68.00015 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

BOLIVAR 6800, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

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