Ph en alquiler en Villa Bonich · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 999.000

Ph en alquiler en Villa Bonich · 3 ambientes

Dueño Directo Alquila 3 Amb y Medio, con Parque, Pileta y Patio en Villa Bonich S Martin

Calle 111 2800 · Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Bonich, 3 ambientes, 70 m², ARS 999.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,7% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Bonich

Descripcion

DUEÑO DIRECTO ALQUILA : Impecable PH de 3 ambientes y medio al fondo, todo luz, ideal para los amantes de la tranquilidad y del verde !!! Posee un precioso parque con pileta, ideal para disfrutar en verano, mucho verde con algunos árboles frutales como higuera, mandarina y limonero. Muy florido a partir de la primavera cuando comienzan a florecer las calas, rosas y otras variedades. Se trata de un inmueble tipo PH, sin expensas, al contrafrente, a pulmón de manzana, superluminoso, con grandes ventanales que permiten el cálido ingreso del sol de la mañana. Tiene una amplia cocina-comedor diario con anafe y horno empotrado a gas y gran ventanal con vista al jardín. Ventilador de techo. Termotanque a gas ubicado en la azotea debajo del tanque de agua. Un cálido living con un hogar que contiene una estufa a gas con leños y juego de living esquinero fijo. El dormitorio es muy amplio, con placard, aire acondicionado y gran ventanal con hermosa vista al jardín. Otro dormitorio con vestidor da al patio. Y tiene un espacio adicional como escritorio.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.206.790
Primer mes
$ 999.000
Deposito1mes
$ 999.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.208.790

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 999.000
En 3 meses
~$ 1.049.556
En 12 meses
~$ 1.217.099

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 625.000· 4 avisos — este aviso pide 60% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 111 2800, Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires

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