Ph en alquiler en Villa Bonich · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 700.000

Ph en alquiler en Villa Bonich · 3 ambientes

PH 3 ambientes en Alquiler en Villa Bonich

Av 101 Doctor Ricardo Balbín 4300 · Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Bonich, 3 ambientes, 60 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH 3 Ambientes en Alquiler en Villa Bonich Ubicado sobre Ruta 8, entre Industria y O'Donnell, en una zona con excelente conectividad y accesos. Características del inmueble: Ingreso independiente en planta baja Patio al frente con lavadero Cocina comedor diario amplia Dos dormitorios luminosos Baño completo Alquiler $ 700.000 "No paga expensas" Una excelente oportunidad en una ubicación estratégica. Consultanos para más información. Requisitos para ingresar: Un mes de depósito Un mes de alquiler en curso Honorarios profesionales equivalentes al 4% del total del contrato (calculado sobre 24 meses de alquiler) Seguro de caución de alguna de las siguientes empresas: F i n a e r, Respaldar o GarantíaYa (únicamente se aceptan estas opciones) No se acepta garantía propietaria, sin excepción Se solicitarán ingresos demostrables que permitan verificar la capacidad de afrontar el pago del alquiler y los servicios. Contrato de 2 años con aumentos cada 3 meses por índice IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av 101 Doctor Ricardo Balbín 4300, Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires

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