Ph en venta en Loma Hermosa · 2 ambientes
Ph en venta
USD 50.000

Ph en venta en Loma Hermosa · 2 ambientes

Ph 2 ambientes en venta loma hermosa con balcon

Tucumán 7000 · Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Loma Hermosa, 2 ambientes, 34 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH 2 AMBIENTES CON BALCON EN LOMA HERMOSA ¡Excelente oportunidad! PH de 2 ambientes sumamente luminoso, ubicado en primer piso, en una zona estratégica y muy conectada de Loma Hermosa. ​Distribución: ​Cocina-comedor integrada: Espacio amplio, moderno y funcional de concepto abierto. ​Antebaño y baño completo: Distribución cómoda y privada. ​Habitación: Espaciosa y bien ventilada. ​Amplio balcón (9,30 m): Gran balcón al frente, ideal para disfrutar de luz natural y espacio al aire libre. ​Ubicación y Entorno: Ubicación privilegiada con excelente accesibilidad: ​A solo 1 cuadra del centro comercial. ​A 1 cuadra de Ruta 8 y el Metrobús, con acceso directo a múltiples líneas de colectivo (169, 176, 237, 310, 328, 410, 78). ​Cercano a colegios, hospitales y bancos Patagonia y Nación , ideal para la vida diaria sin necesidad de desplazarse lejos. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes No ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.211/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Loma Hermosa

Mediana del barrio
USD 78.250
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los ph en venta en Loma Hermosa es USD 78.250, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Loma Hermosa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tucumán 7000, Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires

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