alquiler
$850.000
PH · 51m² · 3 Ambientes
Villa Lynch·3 amb · 2 dorm · 51 m2·publicada hoy
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Ph 2 ambientes en alquiler en Suipacha al 2400, Villa Lynch
ARS 651.000
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Ph en alquiler
ARS 651.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren Suipacha al 2400, Villa Lynch
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- 1
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Lynch
Sale $ 651.000 por mes con expensas, un 21% mas que lo normal entre los 8 ph de 1 habitacion en alquiler en Villa Lynch publicados a menos de 10 cuadras de Suipacha al 2400.
21% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 651.000lo normal · 540.000500.000612.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 540.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 450.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH 2 AMBIENTES UBICADO SOBRE CALLE SUIPACHA 2480, ENTRE VIDAL Y RIVADAVIA, CERCANO AL CEMENTERIO DE SAN MARTIN Y A UNA CUADRA DE AV.
TRES DE FEBRERO.
LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN PRIMER PISO POR ESCALERA, DONDE COMPARTE UN PATIO CON OTRO PH DE TRES AMBIENTES, CUENTA CON COCINA INTEGRADA AL LIVING COMEDOR, UN DORMITORIO, Y POR ULTIMO UN BAÑO COMPLETO CON DUCHA, DONDE SE ENCUENTRA LA CONEXION PARA COLOCAR UN LAVARROPAS.
NO PERMITE MASCOTAS AJUSTE TRIMESTRAL IPC Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.089.710: primer mes $ 651.000, deposito $ 651.000 y comision inmobiliaria $ 787.710.
Costo de entrada$ 2.089.710
- Primer mes
- $ 651.000
- Deposito1mes
- $ 651.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 787.710
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 651.000
En 3 meses
~$ 683.945
En 12 meses
~$ 793.124
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Suipacha al 2400
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Estadio Municipal Jose Hernandez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 23 en la zona
Supermercado 50.09 · Avenida 64 - Presidente Juan Domingo Peron 50093 min · 212 m
Frigorifico 1038 min · 537 m
RD · 56 - Domingo Matheu 446110 min · 627 m
Educacion
· 28 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N° 401 PRESIDENTE DR. ARTURO HUMBERTO ILLIA · adultos · publica3 min · 222 m
COLEGIO EYMARD · primaria · privada5 min · 348 m
COLEGIO EYMARD · secundaria · privada5 min · 350 m
Espacios verdes
Estadio Municipal Jose Hernandez2 min · 125 m
Plaza Villa Libertad13 min · 817 m
Paseo del Periodista16 min · 994 m
Salud
· 7 en la zona
URSMCP - BARRIO PARQUE GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · publico7 min · 421 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. DIEGO E. THOMPSON · hospital/clinica · publico10 min · 644 m
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado13 min · 808 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Lynch
El alquiler de ph de 2 ambientes en Villa Lynch esta hoy en una mediana de ARS 625.500 por mes, un 13,7% mas que en junio de 2026 y un 13,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Villa Lynch
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 625.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Villa Lynch
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 625.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Villa Lynch
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Villa Lynch
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.830/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Villa Lynch
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 625.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-30.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Suipacha al 2400, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires
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