alquiler
$850.000
PH · 80m² · 3 Ambientes
San Andres · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada ayer
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Ph 2 ambientes en alquiler en Morello 3100, San Andres
ARS 690.000
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Ph en alquiler
ARS 690.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren Morello 3100, San Andres
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Piso
- Planta baja
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
Descripcion
PH 2 ambientes en planta baja al frente en barrio residencial de San Andres (a 3 cuadras de la Plaza Alem), con acceso rápido a General Paz, colegios, líneas de colectivos, UNSAM, etc.
La propiedad cuenta con acceso mediante pasillo, living al frente, cocina comedor diario separada con muebles sobre y bajo mesada, sector de lavadero, hall distribuidor, baño completo y dormitorio amplio al frente.
No abona expensas!, excelente estado.
Cuenta con cocina y termotanque a gas, persianas de madera al frente, ventilacion cruzada, muy luminoso! Requisitos para ingresar: seguro de caución, recibo de sueldo o demostración de ingresos en blanco y NO ACEPTA MASCOTAS.
Contrato por 2 años con ajuste por IPC trimestral.
Karina Montenegro Bienes Raíces Salguero 2208, San Martín Ver datos / Ver datos .Publicado por Karina Montenegro Bienes Raices a traves de Inmomap
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.214.900: primer mes $ 690.000, deposito $ 690.000 y comision inmobiliaria $ 834.900.
Costo de entrada$ 2.214.900
- Primer mes
- $ 690.000
- Deposito1mes
- $ 690.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 834.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 7 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Morello 3100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 48 en la zona
Granja Ayacucho · 79 - Ayacucho 31722 min · 148 m
Eterno3 min · 204 m
Frigorifico Rojas · 85 - Salguero 30004 min · 238 m
Educacion
· 36 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica2 min · 152 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica2 min · 154 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica3 min · 163 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Sarmiento9 min · 547 m
Plaza Alem10 min · 622 m
Plaza Congresales de Tucuman10 min · 627 m
Salud
· 6 en la zona
INSTITUTO DE REHABILITACION PSICOFISICA · centro de salud · publico4 min · 282 m
CONSULTORIOS SAN ANDRES · centro de salud · privado5 min · 305 m
CLINICA PEDRO ANGEL SALAS · hospital/clinica · privado12 min · 757 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Andres
El alquiler de ph de 2 ambientes en San Andres esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en San Andres
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Andres. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en San Andres
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Andres. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en San Andres
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Andres. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en San Andres
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.773/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Andres. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en San Andres
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Andres. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Morello 3100, San Andres, General San Martin, Buenos Aires
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