alquiler
$500.000
PH · 32m² · 2 Ambientes
Jose Leon Suarez·2 amb · 1 dorm · 32 m2·publicada hoy
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Ph 2 ambientes en alquiler en Jose C PAZ al 2900, Jose Leon Suarez
ARS 450.000
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Ph en alquiler
ARS 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren Jose C PAZ al 2900, Jose Leon Suarez
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
Precio frente a los parecidos de Jose Leon Suarez
Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 8 ph de 1 habitacion en alquiler en Jose Leon Suarez publicados a menos de 10 cuadras de Jose C PAZ al 2900.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 450.000lo normal · 500.000620.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 500.000/mes
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 490.000
- Tardaron en salir
- 75 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Propiedad tipo PH en el frente, ubicada en el corazón de José León Suárez, en G.B.A.
Zona Norte.
Esta encantadora propiedad de 40 años cuenta con 2 ambientes bien distribuidos y una superficie total de 36 m2.
Ideal para una pareja o máximo dos personas, ofrece un dormitorio, una cocina-comedor y un baño completo, todo con instalaciones eléctricas.
El PH está estratégicamente situado próximo a la estación de tren y al centro comercial, proporcionando fácil acceso al transporte público y a una variedad de tiendas y servicios.
La disposición al frente asegura buena iluminación natural y una vista agradable.
El inmueble, exento de expensas, garantiza tranquilidad en el presupuesto mensual.
Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, electricidad y pavimento, lo que asegura comodidad y funcionalidad en la vida diaria.
NO APTO MASCOTAS
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.961
En 12 meses
~$ 582.351
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 8 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Jose C PAZ al 2900
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Solis Chilavert) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 17 en la zona
La Estancia de Doña Mirtha · Diagonal 190 - Brigadier General Juan Manuel de Rosas4 min · 240 m
La Estancia · Diagonal 69 Jose Leon Suarez4 min · 262 m
Carniceria Isa · Diagonal 69 Jose Leon Suarez4 min · 276 m
Educacion
· 32 en la zona
MIGUITAS DE AMOR · inicial · privada2 min · 127 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº51 · secundaria · publica4 min · 239 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 PAZ Y TRABAJO · primaria · publica4 min · 239 m
Espacios verdes
Plaza Solis Chilavert6 min · 377 m
Salud
· 4 en la zona
CTRO. DE SALUD Nº 7 J. PEREYRA · centro de salud · publico7 min · 433 m
POSTA 13 DE JULIO · centro de salud · publico10 min · 646 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado11 min · 729 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Jose Leon Suarez
El alquiler de ph de 2 ambientes en Jose Leon Suarez esta hoy en una mediana de ARS 515.000 por mes, un 19,8% mas que en junio de 2026 y un 14,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Jose Leon Suarez
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 515.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Jose Leon Suarez
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 515.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de menos de 40 m² en Jose Leon Suarez
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de menos de 40 m² en Jose Leon Suarez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.083/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Jose Leon Suarez
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jose C PAZ al 2900, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires
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