P Proppies
Ph en alquiler en General San Martin · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 360.000
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Ph en alquiler en General San Martin · 2 ambientes

PH 2 Amb con Patio

Boulogne sur mer al 2000 · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en General San Martin, 2 ambientes, 30 m², ARS 360.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,5% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en General San Martin

Descripcion

PH de 2 amb. con patio. Este PH cuenta con: *1 dormitorio sin placard *Cocina grande *Baño *Patio de 3x3mts. *Todo eléctrico sin conexión de gas. No abona expensas Acepta mascota CHICA Contrato por dos años con ajuste trimestral por IPC Contactanos para coordinar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.155.600
Primer mes
$ 360.000
Deposito1mes
$ 360.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 435.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 360.000
En 3 meses
~$ 378.218
En 12 meses
~$ 438.594

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 525.000· 8 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulogne sur mer al 2000, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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