P Proppies
Ph en venta en General San Martin · 1 ambiente
Ph en venta
USD 29.000
= $ 46 M
Cuota UVA desde $ 261.587/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en General San Martin · 1 ambiente

Departamento 1 Ambiente. |primera Junta 2400

Primera Junta 2400. Entre Anastacio Gonzales y Chivilicoy · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²

Precio frente a los parecidos de General San Martin

Conviene mirarla

Pide USD 29.000, un 25% menos que lo normal entre los 10 ph de 1 habitacion en venta en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Primera Junta 2400. Entre Anastacio Gonzales y Chivilicoy.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.036lo normal · 1.3791.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 38.606
Tamaño normal
31 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.212
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de PH 1 AMBIENTE, General San Martín. INGRESO A COCINA COMEDOR, MUEBLES DE BAJO MESADA Y ALACENAS COLGANTES, BACHA DE  A/I MONOCOMANDO.  BAÑO CON SANITARIOS Y ACCESORIOS COMPLETOS. DORMITORIO EN L. DETALLES: VENTANA CON REJAS. CONEXIÓN PARA LAVARROPAS. TERMOTANQUE ELÉCTRICO DE 50lts. SIN EXPENSAS LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO. XINTEL(PSP-PSP-190)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Recuerdos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 36 en la zona
El Sol · 56 - 1 de Mayo 59013 min · 221 m
El Negro4 min · 232 m
El Buen Pollo4 min · 232 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO LIBERTAD · secundaria · privada2 min · 108 m
INSTITUTO LIBERTAD · inicial/primaria · privada2 min · 118 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº705 · adultos · publica5 min · 296 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta de los Recuerdos7 min · 474 m
Paseo del Periodista8 min · 511 m
Plaza Bomberos Voluntarios8 min · 511 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD (CAPS TROPEZON) Nº 21 · centro de salud · publico7 min · 457 m
MEDICINE SERVICIOS PARA LA SALUD · centro de salud · privado9 min · 596 m
CAPS N° 19 VILLA LIBERTAD · centro de salud · publico10 min · 657 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General San Martin

El precio de ph de 1 dormitorio en General San Martin esta hoy en una mediana de USD 50.000, un 9,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de ph de 1 dormitorio en General San Martin

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 50.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en General San Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Primera Junta 2400. Entre Anastacio Gonzales y Chivilicoy, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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