alquiler
$450.000
PH · 35m² · 2 Ambientes
Villa Ballester · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · publicada ayer
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Ph 1 ambiente en alquiler en Domingo F. Sarmiento 1719, Villa Ballester
ARS 450.000
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Ph en alquiler
ARS 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 1 ambiente en alquileren Domingo F. Sarmiento 1719, Villa Ballester
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Disposicion
- Frente
Descripcion
ALQUILER
• DEPARTAMENTO MONOAMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE Sarmiento 1719 (ex Saavedra), entre L. M.
Saavedra e Italia Departamento al frente, con entrada independiente, ideal para una persona.
La propiedad cuenta con un ambiente amplio y funcional, baño completo y cocina integrada, sin artefacto de cocina.
No posee conexión de gas, por lo que todos los artefactos deberán ser eléctricos.
Condiciones del alquiler: Sin expensas.
No se aceptan mascotas. Valor: $450.000 mensuales.
Contrato con ajuste trimestral por IPC.
ABL y AYSA: se abona el porcentaje correspondiente.
Electricidad: consumo compartido con el departamento de planta alta.
Ideal para quien busca una propiedad con ingreso independiente y bajos gastos mensuales, en una excelente ubicación con rápido acceso a comercios, transporte y servicios. .Publicado por Leiva a traves de Inmomap
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de ph en la zona: $ 625.000· 30 avisos — este aviso pide 28% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Domingo F. Sarmiento 1719
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Padre Fray Jose Echavarri Asiain) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 15 en la zona
DISMANOR8 min · 537 m
Paseo de Compras Zagala · 92 - Joaquin Victor Gonzalez 14419 min · 578 m
La Granjita · 23 - 4 de Febrero9 min · 585 m
Educacion
· 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica5 min · 345 m
JARDIN DE INFANTES Nº945 LOLA MORA · inicial · publica10 min · 640 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 · secundaria · publica11 min · 733 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Padre Fray Jose Echavarri Asiain6 min · 397 m
Parque Zagala13 min · 807 m
Plaza Concepcion13 min · 844 m
Salud
· 5 en la zona
CTRO. DE SALUD Nº 8 HEROES DE MALVINAS · centro de salud · publico10 min · 617 m
UNID. SANIT. Nº 16 SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico12 min · 748 m
CTRO. DE SALUD N° 3 VILLA CONCEPCION · centro de salud · publico12 min · 753 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Ballester
El alquiler de ph en Villa Ballester esta hoy en una mediana de ARS 16.667 por m², un 25% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de ph de menos de 40 m² en Villa Ballester
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de menos de 40 m² en Villa Ballester
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Villa Ballester
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 698.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Domingo F. Sarmiento 1719, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires
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