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Ph en alquiler en Villa Ballester · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Ph en alquiler en Villa Ballester · 4 ambientes

PH 4 Amb. C/ Pátio Sin Expensas

Lafayette 4579 · Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Ballester, 4 ambientes, 70 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
57 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Ballester

Descripcion

Lafayette 4579, Villa Ballester, partido de General San Martín. • PH al frente. • 3 ambientes más escritorio o posible tercer dormitorio. • Patio con parrilla y lavadero. • Acepta mascotas. • Sin expensas. BRUNO PROPIEDADES Consultas: Ver datos Marcela Laura Bruno · Martillera Pública y Corredora CMCPSM 2830

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ballester

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
ARS 950.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Ballester es ARS 600.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Ballester: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lafayette 4579, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

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