Ph en alquiler en General San Martin · 1 ambiente

PH en Alquiler General San Martin

Av. 101 Dr. Ricardo Balbín al 5600 · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en General San Martin, 1 ambiente, 40 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 490.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 490.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en General San Martin

Descripcion

PROPIEDAD HORIZONTAL EN ALQUILER EN PRIMER PISO POR ESCALERA UNIDAD INTERNA SIN EXPENSAS 2 AMBIENTES, EL MISMO SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE Av. RICARDO BALBIN PROXIMO A AV JUAN MANUEL DE ROSAS Y METROBUS COCINA COMEDOR, BAÑO Y DORMITORIO NO CUENTA CON EXPENSAS. GRAL SAN MARTIN * Nota: los datos y las fotos son a título informativo. Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las superficies exactas se desprenden de la escritura del inmueble. Los valores de expensas e impuestos son aproximados. Verificables con las ultimas liquidaciones. * PEDERNERA INMUEBLES Villa Ballester. (C.S.M 3016)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General San Martin

Mediana del barrio: ARS 725.000
Avisos relevados: 20
Esta propiedad: ARS 500.000

El precio mediano de los ph en alquiler en General San Martin es ARS 725.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias