P Proppies
Ph en alquiler en General San Martin · 1 ambiente
Ph en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Ph en alquiler en General San Martin · 1 ambiente

PH de 1 1/2amb. a Estrenar

Almafuerte al 1900 · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en General San Martin, 1 ambiente, 30 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 79,5% por encima de la mediana del set (ARS 390.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 390.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en General San Martin

Descripcion

Departamento tipo casa de 1 1/2 amb. A ESTRENAR. Este departamento cuenta con: *Dormitorio amplio *Cocina comedor diario *Lavadero incorporado *Baño instalado completo *Patio (1 x 6mts) Sin expensas. No acepta mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 725.000· 20 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 39 en la zona
Yolanda2 min · 137 m
Frigorifico Mikilai3 min · 161 m
Kiosco y Despensa Almafuerte5 min · 289 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada4 min · 267 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada5 min · 291 m
JARDIN SAN JOSE · inicial · privada5 min · 305 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Batalla de Maipu6 min · 407 m
Plaza Padre Florencio Perello · 71 - Las Heras 22459 min · 573 m
Bosque Urbano · 38 - Coronel Martin de Irigoyen 310111 min · 718 m
Salud · 5 en la zona
CASONA SARMIENTO · clinica especializada · privado12 min · 767 m
CENTRO MEDICO BINEMET SA · centro de salud · privado13 min · 843 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA V · centro de salud · publico14 min · 869 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte al 1900, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en General San Martin

Busquedas relacionadas