Ph en alquiler en General San Martin · 1 ambiente
Ph en alquiler
ARS 280.000

Ph en alquiler en General San Martin · 1 ambiente

PH en Villa Coronel José M. Zapiola

9 de Julio al 4100 · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en General San Martin, 1 ambiente, ARS 280.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,8% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en General San Martin

Descripcion

CóMODO MONOAMBIENTE CUENTA CON INGRESO A TRAVéS DE PERSIANA AMPLIO AMBIENTE LUMINOSO COCINA INDEPENDIENTE CON GARRAFA , MUEBLES BAJO MESADA Y PRE INSTALACIóN PARA LAVARROPAS SIN EXPENSAS/SIN GAS CONTRATO POR 2 AñOS, AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC GARANTíA úNICAMENTE CON Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 898.800
Primer mes
$ 280.000
Deposito1mes
$ 280.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 338.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 280.000
En 3 meses
~$ 298.134
En 12 meses
~$ 359.891

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 650.000· 9 avisos — este aviso pide 57% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio al 4100, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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