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Oficina en alquiler en San Martin Centro · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 300.000
Entrar te cuesta ~$ 963.000

Oficina en alquiler en San Martin Centro · 1 ambiente

Oficina Comercial - Mitre y 25 de Mayo - S. Martin (Ctro)

Mitre al 3358 · San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Cochera
1
Sup. cubierta
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en San Martin Centro, 22 m² cubiertos, ARS 300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en San Martin Centro

Descripcion

Oficinas en San Martín Centro, sobre la calle Mitre casi 25 de Mayo. • transportes en la puerta. • a una cuadra de la peatonal Belgrano, • a tres cuadras de la estación General San Martin (Linea Mitre: Retiro • J. L. Suarez). • Próximo a Municipalidad de San Martin, entidades bancarias, Afip, Arba, Anses, comercios. Oficina en segundo piso al frente. complejo comercial con Baño Masculino y femenino por piso. Cochera cerrada por orden de llegada.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 500.000· 6 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre al 3358, San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires

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