Local en venta en Villa Maipu

Corredor Responsable: Javier Del Pos CPI 9341 / Claudia Schaer CMCPSI 7093 • Contacto: Cinthia Pogonza LOCAL COMERCIAL EN VENTA 25 M² VILLA MAIPÚ BUENOS AIRES Excelente oportunidad de inversión para desarrollar tu propio negocio. Local comercial funcional, luminoso y refaccionado, ubicado en Villa Maipú sobre la avenida Luis María Saavedra, en una zona de buen movimiento comercial y fácil acceso. La propiedad cuenta con 25 m² cubiertos, distribuidos en un amplio salón comercial de planta libre, antebaño y baño privado, lo que permite una gran versatilidad de uso para distintos rubros comerciales. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Salón principal: 7,74 x 2,94 m (22,76 m²) • Antebaño: 0,85 x 1,70 m (1,45 m²) • Baño: 1,34 x 0,86 m (1,15 m²) • Superficie cubierta total: 25 m² CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Amplio salón comercial de planta libre con excelente altura de techo • Orientación Este con frente vidriado que garantiza gran ingreso de luz natural • Cortina metálica manual de seguridad para mayor resguardo del local • Baño privado con antebaño independiente • Pisos de granito en muy buen estado • Refaccionado y en estado general muy bueno • Servicios de agua y electricidad disponibles • No posee conexión de gas SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua potable • Electricidad • Expensas actuales: 43.000 pesos VERSATILIDAD COMERCIAL El local es apto para múltiples destinos comerciales, ideal para: • Oficina comercial o estudio profesional • Showroom • Local de indumentaria • Estética o peluquería • Regalería • Venta minorista • Servicios y atención al público Una propiedad versátil y de bajo mantenimiento, perfecta tanto para uso propio como para renta comercial. Su ubicación estratégica en Villa Maipú sobre Luis María Saavedra la posiciona como una inversión rentable en una zona con flujo comercial constante. Contactanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar