alquiler
$980.000
Local en Alquiler en Loma Hermosa, Partido de Tres de Febrero
Loma Hermosa · 48 m2 · hace 8 dias
Local en alquiler en Loma Hermosa
Local varios destinos c/ trifasica lavalle al 6400 loma hermosa
General Lavalle al 6400 · Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Loma Hermosa, ARS 650.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 17,7% por debajo de la mediana del set (ARS 790.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 790.000/mes
- Mediana m²
- 35 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Loma Hermosa
Descripcion
Local comercial ubicado sobre Lavalle al 6400, en la localidad de Loma Hermosa, partido de General San Martín.
Cuenta con una superficie aproximada de 60 m², distribuidos en planta baja y entrepiso, lo que brinda mayor funcionalidad y espacio de guardado o trabajo.Dispone de baño instalado y una distribución versátil, ideal para múltiples destinos comerciales, oficinas, depósito, showroom o emprendimientos de distintos rubros.La propiedad se encuentra en una zona de circulación barrial y comercial, con buen acceso desde avenidas principales y cercanía a medios de transporte.Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio práctico, funcional y con potencial comercial en una ubicación estratégica de San Martín.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 650.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Lavalle al 6400, Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires
