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Local en alquiler en Castro al 3200, General San Martin
Local en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Castro al 3200, General San Martin

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

ALQUILER LOCAL, VILLA LIBERTAD, PARTIDO DE GENERAL SAN MARTÍN. UBICACION: Villa Libertad es una localidad del Gran Buenos Aires, Argentina. Pertenece al Partido de General San Martín. Sus límites geográficos son: Av. Triunvirato, Calle Sarmiento, Av. Eva Perón y Av. 1.º de Mayo. Medidas: 9m largo 4m de ancho No tiene Gas. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD: • Ubicación dentro del complejo: Planta baja al frente • Orientación: Noreste • Estado general: Muy Bueno • Estado de ocupación: Desocupado. • Destino: Comercial DATOS UTILES: Barrio: Villa Libertad, Gral. San Martin Comisaría Vecinal: Comisaria 9 de 3 de Febrero Transporte publico: Estacion de Tren Topezon • Linea Urquiza y Estacion de Tren Villa Bosch. Ademas tiene excelente acceso a Av. Triunvirato. Multiples lineas de colectivo como 328 A, 328 B y 252 A, etc.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 870.000· 64 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Castro al 3200

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Periodista) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 17 en la zona
Frutas Verduras German · Avenida 125 - Eva Peron5 min · 288 m
Granja Ese es Mi Pollo · Avenida 125 - Eva Peron 36437 min · 429 m
Verduleria · Avenida 125 - Eva Peron7 min · 434 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN JUAN B.DE LA SALLE · inicial · privada4 min · 247 m
INSTITUTO LA SALLE · secundaria · privada4 min · 271 m
ESCUELA NIÑO JESUS LA SALLE · primaria · privada4 min · 280 m
Espacios verdes
Paseo del Periodista10 min · 627 m
Plaza Villa Libertad10 min · 627 m
Estadio Municipal Jose Hernandez16 min · 998 m
Salud
SANATORIO MODELO LA TORRE SAN MARTIN · hospital/clinica · privado6 min · 404 m
POLICLINICA PRIVADA LAS HERAS · centro de salud · privado7 min · 419 m
CAPS N° 19 VILLA LIBERTAD · centro de salud · publico8 min · 521 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General San Martin

El alquiler de locales en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 18.308 por m², un 17,6% mas que en junio de 2026 y un 9,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Alquileres de locales en General San Martin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.308/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castro al 3200, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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