Local en alquiler en Presidente Montt al 3300, General San Martin

Local en alquileren Presidente Montt al 3300, General San Martin

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²

Descripcion

Local a la calle , con persina ciega, acceso, por puerta tradicional , nada de colocar puertas de escape. al lavantar la persina vidriera con ventana para atencion y seguridad , en la cuadra hay otros coomercios de cercania que potencial el caudal de personas. Cuenta con Agua y Luz . Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 870.000· 64 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Presidente Montt al 3300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leonardo Murialdo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 32 en la zona
Yeiko Supermercados · 78 - Jose Maria Bosch3 min · 176 m
Full3 min · 201 m
La Esquina8 min · 496 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial · privada6 min · 369 m
JARDIN DE INFANTES MI ARCO IRIS · inicial · privada7 min · 428 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 RENE FAVALORO · inicial · publica7 min · 454 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Leonardo Murialdo9 min · 566 m
Paseo del Periodista11 min · 708 m
Plaza Echeverria11 min · 712 m
Salud · 4 en la zona
POLICLINICA PRIVADA LAS HERAS · centro de salud · privado7 min · 444 m
CAPS N° 19 VILLA LIBERTAD · centro de salud · publico9 min · 555 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 4 · centro de salud · publico13 min · 838 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General San Martin

El alquiler de locales en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 18.308 por m², un 17,6% mas que en junio de 2026 y un 9,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Alquileres de locales en General San Martin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.308/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Presidente Montt al 3300, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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