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Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
USD 4.000
= $ 6,3 M
Entrar te cuesta ~USD 12.840
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Centro

Alquiler local san martin centro

San Lorenzo 2100, Centro · Centro, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
559 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 6.323.600 por mes con expensas, un 41% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de San Lorenzo 2100, Centro.

41% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.323.600lo normal · 4.500.0003.500.0005.875.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 4.500.000/mes
Tamaño normal
456 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

IMPORTANTE LOCAL CON ALTO TRANSITO DE PERSONAS, A MTS. DE LA PLAZA DE SAN MARTIN, FRENTE VIDRIERA EL MISMO ESTA COMUESTO POR: LOCAL DE 88 MTS., COCINA, BAÑO, DOS OFICINAS Y AMPLIO PATIO, CONSULTE

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 12.840: primer mes USD 4.000, deposito USD 4.000 y comision inmobiliaria USD 4.840.

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.266
En 12 meses
~USD 5.176

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 94 en la zona
Maxikiosco Esperanza · 91 - San Lorenzo 21401 min · 11 m
Dulces Tiempos · 91 - San Lorenzo1 min · 12 m
Castelar · 91 - San Lorenzo1 min · 22 m
Educacion · 63 en la zona
LICEO SUPERIOR DE CULTURA INGLESA · superior · privada3 min · 190 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 207 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 · secundaria · publica3 min · 210 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza San Martin2 min · 133 m
Plaza del Amigo8 min · 539 m
Plaza Kennedy10 min · 658 m
Salud · 22 en la zona
ODONTODIAGNOS SA · centro de salud · privado2 min · 124 m
DIRECCION DE MEDICINA PREVENTIVA - MUNICIPALIDAD DE GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · publico3 min · 195 m
HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado4 min · 248 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 15.909 por m², un 20,5% menos que en junio de 2026 y un 24,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.909/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+24.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Lorenzo 2100, Centro, Centro, General San Martin, Buenos Aires

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