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Local en alquiler en Loma Hermosa · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Local en alquiler en Loma Hermosa · 1 ambiente

Local Sobre Av en Loma Hermosa - San Martín

Libertador al 6400 · Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Loma Hermosa, 30 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Loma Hermosa

Descripcion

Local sobre Avenida Libertador 6491, Barrio Libertador Loma Hermosa- San Martín Local de 30 M2 Cubiertos, Baño Vidriera y persiana metálica. Fondo libre disponibe (3 x 6 metros) Abona ABL y Aysa proporcional Edenor propio. $ 600.000 ingresa con $ 2.700.000 CONDICIONES CONTRACTUALES: Alquiler: $ 600.000 INGRESO: $ 2.700.000. VALOR TOTAL AL INGRESO INCLUYE: Mes de alquiler, mes de depósito, honorarios, certificado, sellado, certificación de firmas Contrato 36 meses Actualización cuatrimestral por ICL REQUISITOS EXCLUYENTES GARANTÍA FINAER + Garante familiar directo con recibo de sueldo. Por consultas o para coordinar visitas, por favor llamar a nuestro teléfono de contacto (No coordinamos por mensaje) Llamadas y Whatsapp: Ver datos Nuestro horario de atención Lunes a Viernes De 9 hs a 13 hs de 15 hs a 18hs Saluda atte. INMOBILIARIA PATRICIO TORRE

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertador al 6400, Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires

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