Galpon en venta en Centro

Galpón Industrial en Venta con Renta • Villa Lynch, General San Martín Importante inmueble industrial ubicado en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín, emplazado en una consolidada zona industrial con excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos del AMBA. La propiedad se ofrece en venta con renta, constituyendo una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan incorporar un activo industrial con ingresos inmediatos. Superficies Lote: 8,66 m x 42,60 m Sector de oficinas: 15 m² aprox. (4,66 m x 3,33 m) Características El inmueble cuenta con una nave industrial desarrollada con pisos de hormigón de alta resistencia y techo parabólico, con una altura libre aproximada de 7,60 metros, permitiendo una excelente capacidad operativa para actividades industriales, logísticas y de almacenamiento. El acceso se realiza mediante una persiana metálica de 3,50 metros de ancho por 3,33 metros de alto, apta para el ingreso de camionetas, utilitarios y vehículos de carga liviana. Además, dispone de: Baños y vestuarios en planta baja.Oficinas administrativas de aproximadamente 15 m² ubicadas en el primer piso.Excelente distribución entre el sector operativo y el área administrativa. Ubicación y Accesos La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Villa Lynch, con rápidos accesos a los principales corredores industriales de la zona. Su excelente conectividad permite una rápida vinculación con la Ciudad de Buenos Aires, Zona Norte y Zona Oeste. A 900 metros de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ex Ruta 8).A 1,1 km de Av. del Libertador General San Martín.A 1,3 km de Av. General Paz. Zonificación:TEC (Tecnológico) En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.S.M 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.S.M 3030). El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo