Galpon en alquiler en Catalina de Boyle al 3200, Villa Lynch

Galpon en alquileren Catalina de Boyle al 3200, Villa Lynch

Caracteristicas

Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
900 m²
Sup. total
450 m²

Descripcion

ALQUILER GALPON ! Ubicado en el corazón industrial de Villa Lynch, en el área de G.B.A. Zona Norte, General San Martín, se encuentra este espacioso galpón ideal para múltiples usos . El galpón, se distribuye en dos plantas de 450m2 con una superficie cubierta de 900 m2, dispone de Montacargas . Cuenta con tres baños, lo cual asegura la funcionalidad y comodidad para el personal que trabaje en el lugar. Además, dispone de cuatro plazas de estacionamiento, lo que facilita el acceso y la logística diaria. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, agua potable y alumbrado público, elementos esenciales para el desarrollo de cualquier actividad industrial. Ubicado en una zona de zonificación industrial, este galpón es una oportunidad única para aquellos que buscan expandir o establecer su negocio en un área estratégica y de fácil acceso dentro de General San Martín. No pierda la oportunidad de conocer este galpón, un espacio con gran potencial para el desarrollo de su negocio. CONSULTAR DISPONIBILIDAD © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Guillermo Ignacio De Conto, colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro. Matricula 6727 Tomo 10 Folio 114 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality Real Estate, CUIT Ver datos -4 y Nayleth Carolina Molina Carrero, CUCICBA. Matricula 8858 Tomo 2 Folio 31 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality, CUIT Ver datos -4, Sgo. del Estero 690, B1623 , oficina 210 Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos Aires

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 19.260.000: primer mes $ 6.000.000, deposito $ 6.000.000 y comision inmobiliaria $ 7.260.000.

Costo de entrada$ 19.260.000
Primer mes
$ 6.000.000
Deposito1mes
$ 6.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.260.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.000.000
En 3 meses
~$ 6.303.639
En 12 meses
~$ 7.309.901

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.500.000· 87 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Catalina de Boyle al 3200

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Boulevard 25 de Mayo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 22 en la zona
Minimercado9 min · 569 m
Open 25 Hs!9 min · 598 m
Spot10 min · 627 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA TECNICA DE LA UNSAM · secundaria · publica1 min · 87 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica5 min · 307 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 ROSARIO VERA PEÑALOZZA · inicial · publica6 min · 353 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Boulevard 25 de Mayo3 min · 207 m
Plazoleta Osvaldo Bayer9 min · 592 m
Parque Yrigoyen9 min · 594 m
Salud · 4 en la zona
C.A.P.S. Nº 12 V. PIAGGIO · centro de salud · publico4 min · 264 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado12 min · 768 m
CENTRO DE SALUD SUTEBA ISAURO ARANCIBIA · centro de salud · obra social15 min · 932 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Lynch

El alquiler de galpones en Villa Lynch esta hoy en una mediana de ARS 8.013 por m², un 12,8% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Lynch

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.013/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Catalina de Boyle al 3200, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

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