Galpon en alquiler en Av. 101 Dr. Ricardo Balbín 5300, Villa Ballester

Galpon en alquileren Av. 101 Dr. Ricardo Balbín 5300, Villa Ballester

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
700 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Ballester

Piden de mas

Sale $ 5.500.000 por mes con expensas, un 36% mas que lo normal entre los 6 galpones parecidos en alquiler en Villa Ballester publicados a menos de 10 cuadras de Av. 101 Dr. Ricardo Balbín 5300.

36% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.500.000lo normal · 4.050.0002.600.0006.100.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 4.050.000/mes
Tamaño normal
688 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Galpón edificado sobre un terreno de 10 x 60, techo parabólico 7 mts. de altura libre de columnas , entrada de camión 6 mts. de alto con persiana ciega de enrollar con motor, otra entrada para camioneta. Pisos de hormigón, Puente grúa para 5 toneladas.- 100 mts. de oficinas en primer piso, con kitchinette y baño .- Baños y vestuarios para el personal de Planta.- Playa natural de maniobras al frente.- Servicios: FM • Agua • Asfalto • Zonificación: Industrial Dominante.- Ubicación: Av. 101 Ricardo Balbín (Ex Ruta Nacional N* 8) la cual se conecta con la Av. Gral. Paz, y con rápido acceso a Av. Juan Manuel de Rosas y el camino del Buen Ayre. Medios de Locomoción: Líneas 78 • 169 • 252 • 175 • 670 • 237 • 175 • 57 • 430 • REQUISITOS: Garantías a satisfacción del Locador, o Seguro de Caución Valor del Alquiler: $ 5.500.000.- + IVA.- Para mayores detalles y visitas, comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 . whats app / Email: Gracias.- 1- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 17.655.000: primer mes $ 5.500.000, deposito $ 5.500.000 y comision inmobiliaria $ 6.655.000.

Costo de entrada$ 17.655.000
Primer mes
$ 5.500.000
Deposito1mes
$ 5.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.655.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.500.000
En 3 meses
~$ 5.778.335
En 12 meses
~$ 6.700.743

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. 101 Dr. Ricardo Balbín 5300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 13 en la zona
Gulf Store3 min · 181 m
Servicompras6 min · 371 m
Cariglia · Avenida 125 - Eva Peron7 min · 474 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº930 JOSE HERNANDEZ · inicial · publica3 min · 223 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 · secundaria · publica5 min · 328 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 INGENIERO JORGE NEWBERY · primaria · publica5 min · 330 m
Espacios verdes
Plaza de los Niños3 min · 178 m
Plaza Soberania Nacional11 min · 707 m
Salud
CTRO. DE SALUD N° 5 DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico5 min · 342 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado12 min · 792 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Ballester

El alquiler de galpones en Villa Ballester esta hoy en una mediana de ARS 8.750 por m², un 7,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Ballester

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.750/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. 101 Dr. Ricardo Balbín 5300, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

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