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Galpon en alquileren Gral. Roca al 4700, Villa Ballester
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.290 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Villa Ballester
Sale $ 14.291.100 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 47 galpones parecidos en alquiler en Villa Ballester publicados a menos de 5 cuadras de Gral. Roca al 4700.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- $ 15.339.114/mes
- Tamaño normal
- 1380 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 28.890: primer mes USD 9.000, deposito USD 9.000 y comision inmobiliaria USD 10.890.
- Primer mes
- USD 9.000
- Deposito1mes
- USD 9.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 9.660· 71 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gral. Roca al 4700
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Ballester
El alquiler de galpones en Villa Ballester esta hoy en una mediana de ARS 8.750 por m², un 7,9% menos que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Alquileres de galpones en Villa Ballester
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 8.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gral. Roca al 4700, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires
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