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Galpon en alquileren 9 de Julio al 4000, Villa Ballester
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 750 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Ballester
Sale $ 8.000.000 por mes con expensas, un 78% mas que lo normal entre los 7 galpones parecidos en alquiler en Villa Ballester publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio al 4000.
78% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 78% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 78% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 4.500.000/mes
- Tamaño normal
- 786 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 4.500.000
- Tardaron en salir
- 73 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 25.680.000: primer mes $ 8.000.000, deposito $ 8.000.000 y comision inmobiliaria $ 9.680.000.
- Primer mes
- $ 8.000.000
- Deposito1mes
- $ 8.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 9.680.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 9 de Julio al 4000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rotarismo Argentino) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Ballester
El alquiler de galpones en Villa Ballester esta hoy en una mediana de ARS 8.750 por m², un 7,9% menos que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Alquileres de galpones en Villa Ballester
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 8.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
9 de Julio al 4000, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires
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