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Galpon en alquiler en Bouchard 3432, San Andres
Galpon en alquiler
ARS 10.000.000
Entrar te cuesta ~$ 32,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Bouchard 3432, San Andres

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.350 m²
Sup. total
1.510 m²

Precio frente a los parecidos de San Andres

Piden de mas

Sale $ 10.000.000 por mes con expensas, un 26% mas que lo normal entre los 10 galpones parecidos en alquiler en San Andres publicados a menos de 10 cuadras de Bouchard 3432.

26% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 10.000.000lo normal · 7.950.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 7.950.000/mes
Tamaño normal
1225 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 14.449.890
Tardaron en salir
81 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Andres: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Galpon en alquiler ubicado en el sector industrial de San Andres. La propiedad cuenta con 1350 m² de superficie construida distribuidos en 2 naves de 1 planta con techos parabolicos buena altura, oficinas administrativas de buen tamaño y vestuarios para el persona el terreno es irregular y sale a dos calles. El espacio exterior libre facilita las maniobras de carga y descarga de camiones dentro del lote total de 1510 m². La zona presenta un perfil logistico consolidado, con accesos directos a avenidas principales y conectividad con autopistas, garantizando un flujo eficiente de transporte y cercania a diversos servicios comerciales del partido. Zona Industrial.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 32.100.000: primer mes $ 10.000.000, deposito $ 10.000.000 y comision inmobiliaria $ 12.100.000.

Costo de entrada$ 32.100.000
Primer mes
$ 10.000.000
Deposito1mes
$ 10.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 12.100.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 10.000.000
En 3 meses
~$ 10.506.065
En 12 meses
~$ 12.183.169

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.700.000· 18 avisos — este aviso pide 113% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bouchard 3432

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Zagala) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 14 en la zona
DISMANOR3 min · 175 m
Supermercado Asia · 23 - 4 de Febrero3 min · 216 m
La Granjita · 23 - 4 de Febrero4 min · 228 m
Educacion · 15 en la zona
CENTRO DE DESARROLLO INFANTIL CHISPITAS · inicial · publica5 min · 343 m
JARDIN DE INFANTES Nº945 LOLA MORA · inicial · publica6 min · 361 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica8 min · 504 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Zagala7 min · 432 m
Plaza Padre Fray Jose Echavarri Asiain7 min · 448 m
Plaza Concepcion7 min · 472 m
Salud · 4 en la zona
CTRO. DE SALUD N° 3 VILLA CONCEPCION · centro de salud · publico6 min · 366 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS MANUEL BELGRANO · hospital/clinica · publico9 min · 595 m
UNID. SANIT. Nº 16 SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico12 min · 759 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Andres

El alquiler de galpones en San Andres esta hoy en una mediana de ARS 8.695 por m², un 24,2% mas que en junio de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de galpones en San Andres

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.695/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en San Andres. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bouchard 3432, San Andres, General San Martin, Buenos Aires

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