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Galpon en alquiler en San Andres
Galpon en alquiler
USD 8.300
= $ 13,2 M
Entrar te cuesta ~USD 26.643
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquiler en San Andres

Depósito en san martín

MENDOZA N°2839 , San Andrés · San Andres, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.900 m²
Sup. total
972 m²

Precio frente a los parecidos de San Andres

Piden de mas

Sale $ 13.179.570 por mes con expensas, un 32% mas que lo normal entre los 10 galpones parecidos en alquiler en San Andres publicados a menos de 10 cuadras de MENDOZA N°2839 , San Andrés.

32% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 13.179.570lo normal · 10.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 10.000.000/mes
Tamaño normal
1600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 20.325.120
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Andres: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Planta industrial, parte de una de mayor superficie. Acceso principal por la calle Mendoza. Presenta naves contiguas y en dos niveles, todas destinadas principalmente a la producción. Hay núcleo de baños y vestuarios para los operarios. La parte administrativa se encuentra al frente y en primer piso. Cuenta con montacargas, FM, Gas Industrial, aire comprimido y sistema contra incendios por hidrantes. Todo operativo. Disponibilidad NO ANTES de los 60 dias de aprobada la reserva.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 26.643: primer mes USD 8.300, deposito USD 8.300 y comision inmobiliaria USD 10.043.

Costo de entradaUSD 26.643
Primer mes
USD 8.300
Deposito1mes
USD 8.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.043

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.300
En 3 meses
~USD 8.720
En 12 meses
~USD 10.112

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Padre Fray Jose Echavarri Asiain) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 13 en la zona
Despensa Henry8 min · 505 m
H4 Mayorista · 1 - Avenida de los Constituyentes 26329 min · 602 m
La Granjita · 23 - 4 de Febrero9 min · 607 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN MUNICIPAL SAN IGNACIO DE LOYOLA · inicial · publica4 min · 263 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº13 (UNIDAD SANITARIA Nº16) · adultos · publica7 min · 421 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 INFANTERIA ARGENTINA · primaria · publica7 min · 437 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Padre Fray Jose Echavarri Asiain4 min · 287 m
Parque Zagala11 min · 722 m
Plaza Almafuerte14 min · 876 m
Salud · 5 en la zona
UNID. SANIT. Nº 16 SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico1 min · 75 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS MANUEL BELGRANO · hospital/clinica · publico9 min · 604 m
HOGAR TODO PARA ELLOS · clinica especializada · privado11 min · 687 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Andres

El alquiler de galpones en San Andres esta hoy en una mediana de ARS 8.695 por m², un 24,2% mas que en junio de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de galpones en San Andres

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.695/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en San Andres. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MENDOZA N°2839 , San Andrés, San Andres, General San Martin, Buenos Aires

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